固定資産税評価額

固定資産税評価額はどうやってきまるんですか？

固定資産税評価額というのは、固定資産税など土地と建物にかかる税金の基準となる価格のことです。
土地は公示価格の7割、新築の建物の場合は建築費の5～7割程度が目安となります。

たとえば建物や土地などの不動産を購入したり、保有したりすると、固定資産税、不動産取得税、登録免許税といった税金がかかります。この税金の額を算出する際の基本となるのが、固定資産税評価額です。
固定資産税評価額は、市町村が決定し、3年に1度評価が見直されます。
全国の市区町村や都税事務所に、土地と建物それぞれの課税台帳があり、土地一筆ごと、家屋一軒ごとの評価額が登録されています。土地の固定資産税評価額は3年に1度評価替えが行われ、現在は公示地価の7割の水準が目安です。なお、実際の固定資産税の税額計算では評価額に一定の操作をした課税標準額が使われます

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