|
| 新潟県 住宅ローン相談 |
|
家作りは家族の大事業です、だからこそ家族でゆっくり相談しましょう
●「家を建てたい」、「家を持ちたい」と思うあなたは最初に何をしたらよいのでしょう？
家族全員が「家を持ちたい」と思い、気持ちを一つにする事が大切です。ご夫婦、お子様、 ご両親（同居の有無に関わらず）とお互いによく話し合い、協力する事がよい「家」作りのための第一歩です。
●「誰がいくらお金を出すのか？誰がお金を借りるのか？誰がお金を返すのか？」
一般的に住宅ローンの返済は20年から30年の長期に渡ります。良く話し合い、無理のないゆとりのある資金計画を立てましょう。
●「子供が大きくなったら勉強部屋が必要だ」 「息子が結婚して家族が増えそうだ」 「将来的には両親との同居が必要」など、家族のライフサイクルの変化で家の構造、間取り等が大きく変わってきます。将来的な、家族のライフサイクルを考慮して建築することです。
|
|
●資金計画を立てるにあたっては、どのくらい頭金が用意できるか？どのくらいローンを組むのか？いろいろとシュミレーションする事が大切ですが、ローンを組む場合「いくら借りられるか」ではなく毎月いくらなら「無理なく返済できるか」ということを念願にプランニングしましょう。
●住宅を取得する際は、土地・建物の取得費以外に登記費用や、不動産取得税、固定資産税等の税金の他、場合によっては引越費用、従前の家の解体費用等がかかってきますので、これらの経費についても十分考慮する必要があります。
●年間返済額は年収に対して過度な負担にならないようにすることが大切です。返済負担率（年収にしめる返済額の割合）は年収にもよりますが20％〜25％程度が一応の目安といわれています
●一般的にボーナスは景気状況により、増減しますのでボーナス返済は低くおさえておくことをお勧めします。
|
|
休日・夜間ローン相談会 - 第四銀行
http://www.daishi-bank.co.jp/info/sodankai.php
新潟しんきん
http://www.niigata-shinkin.co.jp/loan/loan01.html
住宅金融公庫の住宅ローン
http://www.flat35.com/
住宅 ローン 新潟なら
http://www.ppmatch.com/search.php/key/%BD%BB%C2%F0%A5%ED%A1%BC%A5%F3
ホクギンローンプラザ
http://www.hokuetsubank.co.jp/loanplaza/main.html
|
|
|
|
|
